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            2022年轻钢别墅未来发展趋势分析

            作者:佚名 来源:本站整理 发布时间:2022-07-26 16:37:38
            近两年“碳达标”“碳中和”成为市场热词,相关领域的市场主体受到政策导向的影响,出现了不少波动,其中在建筑行业,轻钢别墅就成为众多建筑资本追捧的热点。
            钢结构别墅尤其是钢结构小型房屋开始受到人们的关注和追捧,尤其是以喜欢各种欧式风格和推崇时尚环保的人,成为钢结构别墅的主要追捧者。钢结构住宅,是城市可循环利用的建筑结构。它不仅可回收、重复利用,减少建筑垃圾的排放,还能推动住宅产业化发展,促进建筑部品更新换代和上档升级。
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
            为了实现“双碳”目标,各个行业都作出了明显的步调调整,涉及绿色、环保的产品、产业都引起了多方关注。轻钢别墅作为现代化建筑发展的产物,是标准的装配式建筑,主要建筑步骤是在现代化工厂中生产标准化配件,然后通过运输到达建筑工地,在工地进行组装。其建筑主体为轻钢建筑材料,可回收率高达80%,室内、室外的装修材料大多数采用节能环保材料,并建造过程中产生的建筑垃圾相较于传统建筑方式要少很多。另外,因为轻钢别墅的墙体比传统墙体要薄很多,大大节省了土地占用面积,提高了土地利用率。从性能上来讲,轻钢别墅具有良好的抗震性、抗冲击力,根据奥尔豪官方公布的相关资料显示,轻钢别墅的使用寿命可以达到50-70年,这与传统建筑的寿命基本符合的,而主体轻钢结构能够达到300年的使用寿命更是远超传统建筑。
            无论是从政策导向层面还是建筑工艺发展阶段亦或是市场接受度而言,轻钢别墅都是未来房屋建筑的必然趋势。 
            2022年轻钢别墅知名品牌人气榜:
             
            1.远大住宅工业集团股份有限公司
            远大住宅工业集团股份有限公司(以下简称远大住工)是国内较早从事建筑工业化体系研发和产业化应用的综合型规模企业。以工业化生产方式取代劳动密集型的手工方式,以工业物联的信息化加数字化管理方式取代传统的项目管理手段,以预制装配式干作业取代现场湿作业,通过适时适当的维护,延长建筑的使用寿命、提升建筑的品质。
            在充分吸纳美国、日本、德国、新加坡等国家理念与技术的基础上,远大住工建立健全了自主建筑工业化研发体系、制造体系、施工体系、材料体系与产品体系,技术专利近300项,PC生产制造和BIM设计建造技术带领世界,建筑工业化率达85%以上,真正实现质量、进度、成本的三大可控。依托自身在建筑工业化领域的独特优势和技术服务实力,远大住工在建筑产业现代化的技术研究和市场推广践行工作上表现突出,已实施工业化建筑超2000万平方米,产品涵盖保障房、商品房、别墅、酒店、办公楼等。
            早自1996年起远大住工就已启程探索建筑工业化,潜心耕耘多年,较早的从事住宅工业化体系研发和产业化应用的企业;以“住宅工业”行业类别核准成立的新型工业企业;具有自主知识产权、技术集成优势明显、装备制造能力优良的住宅工业企业。
            历经20年的发展积淀,远大住工已当之无愧地成为全国建筑工业化的排头兵和领跑者。以工业化制造的方式革新建筑生产方式,提升建筑品质和效率,践行资源节约与低碳减排,为客户提供集设计、制造、开发、施工、运营服务于一体的绿色建筑整体解决方案,专注推动中国建筑业的革新和可持续发展。
            目前远大住工正在抓紧扩充产能,除已拥有的14家PC工厂和一家海外制造基地,新投产的长沙麓谷工厂基地二期,单厂年产能达200万平方米,2016年将形成1亿㎡产能。
             
            2.杭萧钢构股份有限公司
            杭萧钢构股份有限公司(简称“杭萧钢构”)成立于1985年,经过近30年的努力,已发展为国内较早的钢结构上市公司(股票代码:600477),高新技术企业和国家住宅产业化基地,杭萧钢构与浙江大学、同济大学、福州大学、西安建筑科技大学等多所著名院校和研究所建立了密切的合作关系,拥有院士工作站、博士后科研工作站。
            目前,杭萧钢构拥有13家全资或控股子公司,包括浙江汉德邦建材有限公司、安徽杭萧钢结构有限公司、山东杭萧钢构有限公司、江西杭萧钢构有限公司、河南杭萧钢构有限公司、河北杭萧钢构有限公司、广东杭萧钢构有限公司、杭州杭萧钢构有限公司、内蒙古杭萧钢构有限公司、万郡房地产有限公司、浙江汉林建筑设计有限公司及杭州新维拓教育科技有限公司等,总占地面积3000余亩,厂房面积100余万平方米。
            杭萧钢构专业设计、制造、施工(安装)厂房钢结构、多(超)高层钢结构、大跨度空间钢结构、钢结构住宅、绿色建材(包括TD、钢筋桁架、钢筋桁架模板及连接件、CCA墙体部件、防火包梁柱体系等产品)。产品销往世界各地,数千个样板工程已覆盖40多个行业,遍布德国、冰岛、印度、伊朗、阿曼、伊拉克、安哥拉、南非、巴西、委内瑞拉、阿根廷、俄罗斯、新加坡、马来西亚等全球40多个国家或地区。
            杭萧钢构具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质、建筑行业工程设计乙级资质、钢结构工程专业承包壹级资质、
            中国钢结构制造企业资质(特级)、轻型钢结构工程设计专项甲级资质、钢结构专项施工壹级资质。
             
            3.浙江宝业建设集团有限公司
            浙江宝业建设集团有限公司,地处历史文化名城绍兴,拥有地基与基础工程、建筑装修装饰工程、钢结构工程、消防设施工程、机电设备安装工程等专业承包一级资质及工程勘察专业类岩土工程设计资质。
            浙江宝业建设集团有限公司是中国著名民营企业宝业集团股份有限公司的核心子公司,与集团住宅产业化(工业化建筑)、房地产开发等联合构成了上下游产业链。作为中国内地综合建筑企业较早的香港上市公司(HK2355),宝业集团已实现了产业多元化、股权社会化,真正融入国际资本市场,完成了与世界先进管理模式的对接,并以其优秀的业绩为国际上众多知名投资银行和基金所关注。 
            浙江宝业建设集团有限公司创建于1974年,历经四十年的经营与发展,目前拥有宝业幕墙、宝业交通、广艺装饰等6 家全资子公司及 18 家工程公司,业务领域涉及建筑设计、房屋建筑、市政、地基与基础、设备安装、建筑幕墙、道路桥梁、航道码头、建筑装修装饰、园林绿化和建筑智能化工程等,市场遍及浙江、上海、江苏、安徽、山东、北京、天津、河南、河北、辽宁、江西、湖北、湖南、四川、重庆、新疆、广东等省市,并于1998年成功开拓境外市场。目前公司年施工能力逾2000万平方米,年施工产值超300亿元。
            多年来,宝业建设秉承“守诚以薄已,取信而厚人”的企业宗旨,以规范优良的设计、先进科学的管理、精心组织施工与诚信服务,依托科技创新的优势,用真心、汗水和智慧为广大客户和社会奉献了一大批优质精品工程,赢得了赞誉。
            公司拥有各类中高级技术人员1560余名,奉行“以品牌信誉赢市场、以科技创新谋发展”的理念,建立了一系列有效的企业管理体系和工程施工管理体系,2002年通过了ISO9001、ISO14001、OHSAS18001——质量、环境、职业健康与安全三合一管理体系整合认证等。
             
            4.北新房屋有限公司
            北新房屋有限公司是中国建材集团成员企业,总投资20亿元人民币,由北新集团控股,是中国建材集团“三新”战略之新型房屋事业平台。
            北新房屋业务开创于九十年代,多年来一直投身和专注于新型房屋产业的研制、推广、应用事业。公司拥有完整的新型房屋产业链,已建成北京、四川、江苏、黑龙江、海南等基地,并已形成全国性的产业布局。公司拥有自主知识产权轻钢结构房屋技术,也是《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》JGJ227-2011(行业标准)的核心参编单位。公司于2002年底,被建设部(现住房和城乡建设部)确定为国家住宅产业化基地。
            北新房屋实现了“材料房屋一体化”、“设计生产施工一体化”。公司在吸收世界优良技术的基础上,历经数十年的探索和发展,集成创新,持续优化,房屋体系全部实现工业化生产,并配以完善的供应链管理系统和专业的物流、安装服务体系,为客户提供绿色、节能、低碳综合解决方案。
            公司通过实践与积累,已在新城镇建设、住宅别墅、旅游度假、城市小建筑体等领域形成优势,并多次承接灾后援建任务,海外市场也屡获佳绩,在“一带一路”国家和地区项目顺利实施,产品和服务已遍布全球多个国家和地区。
             
            5.美建建筑系统(中国)有限公司
            美建建筑系统(中国)有限公司(简称ABC)于1994年由美国建筑公司(American Buildings Company)与美国工业投资集团CRI共同投资创建。ABC自创建以来,继承和发展了美国建筑公司的全套金属建筑技术体系。
            公司总部位于上海大虹桥板块,拥有近10万平米的加工工厂,并在上海、广州、西安、天津等城市中心城区设有5大事业部,公司现有员工600余人。随着企业20年的经营发展,公司始终保持着良好的发展势头,拥有众多国内外企业客户。ABC品牌在市场上有着广泛的影响力和技术实力。
            ABC始终专注于预制金属工业建筑系统的方案解决商,以及核心产品的供应商,为各行业客户提供集方案优化、设计深化、制作加工、项目管理,以及售后服务等为一体的富有竞争力的服务。公司拥有2000多个项目经验,完成项目建筑面积达4000万平方米,所提供的专业建筑解决方案涉及:装备制造、医疗健康、现代农业、物流仓储、食品饮料、商用建筑和其他类型建筑。
             
            6.深圳雅致集成房屋有限公司
            深圳雅致集成房屋有限公司(简称“雅致集成房屋”)成立于2001年,由中国南山开发(集团)股份有限公司控股,隶属于招商局集团。总部设在深圳,在香港、常熟、佛山、东莞、廊坊、成都、西安、武汉等地设有分子公司。雅致主营集成建筑业务,专注于新型集成建筑的开发和运营,拥有模方空间、雅居、易安居、打包箱、活动板房、特种集装箱、雅致配套等七大系列产品,并广泛应用于旅游度假、住宅别墅、公共商业、工地营地、政府安置、能源矿山营地、市政临时用房、大型赛事及各类商业活动临时用房等领域。
            雅致是中国较早以集成建筑为主营业务的上市公司(雅致股份已更名为南山控股,股票代码:002314)。
            公司拥有优良的研发能力与技术优势,各类研发设计人员100余人,其中高级研发工程师20 名。雅致十分重视研发和创新,先后获得国家专利90余项,其中发明专利4项。历年来,雅致与香港中文大学、哈尔滨工业大学、深圳大学研究生院、公安部四川消防研究所等高校和科研院所合作,积极开展多项产学研项目。雅致集成房屋设计院的成立,标志着雅致将以新的组织架构来实现新时期更好更快的发展。
            雅致作为深圳市高新技术企业,在全国拥有六大集成房屋生产基地,各类集成房屋年生产能力达到了1000多万平方米。营销服务网络遍布全国主要地级以上城市,能为客户近距离提供专业、快捷的多方位服务。
             
            7.中集集团

            创建于1980年,世界领先的物流装备和能源装备供应商,致力于集装箱、道路运输车辆、能源化工等业务开发、生产、经营的大型企业。
            中国国际海运集装箱(集团)股份有限公司,是物流装备和能源装备供应商,总部位于中国深圳。公司专注于在如下主要业务领域:集装箱、道路运输车辆、能源化工及食品装备、海洋工程、物流服务、空港设备等,提供高品质与可信赖的装备和服务。支持这些业务蓬勃发展的有:提供专业资金管理的财务公司,以及提供金融解决方案的融资租赁公司。
            作为一家为全球市场服务的多元化跨国产业集团,中集在亚洲、北美、欧洲、澳洲等地区拥有300余家成员企业及3家上市公司,客户和销售网络分布在全球100多个国家和地区。
            中集集团于1980年1月创立于深圳,由招商局与丹麦宝隆洋行合资成立,初期由宝隆洋行派员管理。1994年公司在深圳证券交易所上市,2012年12月在香港联交所上市,目前是A+H股公众上市公司,主要股东为招商局集团、中国远洋海运集团和弘毅投资等。
             
            8.华大房屋
            专业装配式建筑一体化服务商,提供装配式建筑咨询/研发/设计/生产/安装等服务
            华大房屋是专业装配式建筑一体化服务商,为用户提供装配式建筑咨询、研发、设计、生产、安装服务。华大房屋装配式建筑项目遍及中国、东南亚、中亚、非洲、美洲及欧洲市场。
            华大房屋总部位于中国常州市“华大装配式建筑产业园”内,该园区总投资约2亿美金,由总部办公区、装配式建筑研发中心、装配式建筑构件生产区、装配式样板房展示示范区构成。华大房屋成立于2013年7月,现有员工500余人,其中中高级专业技术人员100多人。
             
            9.佛山市南海文居轻钢房屋有限公司
            佛山市南海文居轻钢房屋有限公司成立于(2010)年。是一家集研发、生产、销售、以大型钢构厂房、仓库、轻钢别墅、预制式房屋、活动板房、岗亭、警亭、集装箱、环保无尘净化工程、为主要产品。公司一直以“市场导向、质量第一、信誉至上”的经营理念,贯彻“优质、环保、安全、高效、便捷”为宗旨服务于全世界。公司于2010年通过ISO9001-2008国际标准质量体系认证,2010年获得“建材防滑环保标志使用证书”,2010年获中国建筑装饰装修材料协会颁发“无毒害(绿色环保)室内装饰装修材料铜奖”,2010年获得佛山市消费者委员会“诚信单位”认证。
            自公司成立之日起,公司把目标定位开拓国外市场,以优质的产品与服务远销到美国,澳大利亚、乌拉圭,非洲,马来西亚,缅甸、越南、沙特阿拉伯,伊拉克,伊朗,秘鲁,尼日利亚和巴布亚新几内亚等50多个国家和地区。
            2012年在香港成立2014年正式进驻国外巴布亚新几内亚在当地成立(WJH Construction (PNG) Co.ltd),从公司成立至2020年已在全世界各地区建造大型钢结构厂房、仓库15万平方、轻钢别墅房屋220套.公寓楼有360套,店铺130套,度假酒店有168套。建筑总面积达28万平方米。
             
            10.广州合适家装配式建筑有限公司
            广州合适家装配式建筑有限公司是一家专注于冷弯薄壁型钢多层住宅(轻钢别墅),集研发、设计、定制生产、技术施工为一体的实体企业。公司一直致力于轻钢装配式建筑事业的研究和应用推广,与广东白云学院建筑工程学院建立了深度的“产教融合、校企合作、工学结合”的合作关系,共同筹建了“广东省薄壁轻钢结构装配式建筑工程技术开发中心”,建立《薄壁轻钢结构装配式建筑工程技术开发中心》专业平台,共同展开“薄壁轻钢结构装配式建筑一体化”的工法研究。共同开发基于BIM技术进行薄壁轻钢结构装配式建筑设计应用软件,将轻钢别墅住宅智造推向一个新的高度。
            公司通过多年不懈的努力,打造出一站式“薄壁轻钢装配式别墅住宅服务平台”。形成了从地基勘测、信息采集、户型设计、结构设计、外观设计、定制生产、装配服务于一体的一整套服务体系。目前,在广东省内共同创建了多家轻钢住宅材料和龙骨结构生产工厂,配备有众多专业研发人员与生产人员。
            “合适家”轻钢别墅住宅定制专家,具有专业的研发平台、的生产设备,推出了创新的制作工艺。“合适家”人一致秉承“用心做好房子”的使命,以“绿色环保,安全舒适 ”为发展目标,不断提升用户居住品质,降低居住成本,为广大消费者打造安全、环保、舒适、实惠的好房子。
            核心技术:《冷弯薄壁型钢装配式房屋》广东省建筑标准设计图集主编单位
            在与广州白云学院建立的“产教融合、校企合作、工学结合”的合作关系中,“合适家”在“薄壁轻钢结构装配式建筑一体化”的工法研究中,创造性的开发出新型薄壁型钢组合墙体,是传统拼装式墙体的更新换代产品,属于技术。“合适家”设立专业的工程设计部、工程技术开发部,开发基于BIM技术进行薄壁轻钢结构装配式建筑设计应用软件,组建多元化的装配式建筑材料研发基地,汇聚众多行业精英、实力专家知名企业,共同推进我国装配式建筑行业产业升级。
            “合适家”的设计团队,汇聚装配式行业设计精英,有着多年的装配式建筑设计经验,丰富的实践经验和大量的工程数据,是“合适家”宝贵的资源财富。广东建筑设计研究院广东省建筑标准设计办公室,批准“合适家”为《冷弯薄壁型钢装配式房屋》广东省建筑标准设计图集主编单位。
            配套标准化生产车间、全套数控轻钢龙骨、集成墙板、集成吊顶生产线,打造从装配式轻钢住宅生产销售完整产业链,完善的设备、优良的工艺、强有力的技术实力及科学管理保障了“合适家”产品的质量与市场核心竞争力。
            核心产品:轻钢蜂窝模块组合墙体
            专利发明创造名称:一种模块化蜂窝状墙板及墙体
            产品以薄壁型钢为结构基材,附着经高温煅烧的专用石膏结构层,以科学的方式形成蜂蜜状结构板。墙体中空双层安装,中间为断桥结构,具有优良的隔音、隔热和防火性能,居住体感舒适、安静美妙绝伦。
            石膏是公认的绿色环保建材产品,甚至可以食用,用石膏作为豆腐的凝固剂就是一特例。石膏对人体还有一定的保健作用,手感细腻体感舒适,能调节环境湿度,结构稳定、自重轻、膨胀系数低,是常用的高级装饰建材,应用在装配式建筑中,是轻钢别墅建材的一次重大的技术突破。
            该产品历经五年的创新研发和实践运用获得了国家十多项专利,它结构简单,模块化组装快捷,并全部采用通用化、标准化设计,部件结构牢固,生产自动化成度高,是真正意义上的装配式建筑,也是装配建筑中极具隔热、隔音、保温、防火、防水、防蚁、抗震、耐久的建筑体系。它将必然把装配式建筑引领至一个全新的,更科学的新高度。
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